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西藏拉薩飛天國際酒店100%股權推介公告

2019-06-24 14:25點擊數(0) 加入收藏

項目編號:WL2019TJ

聯系人:陳經理  18919026866

王經理  18893701396

一、引資條件 :

符合法律法規規定的自然人、法人及非法人組織。

具有良好商業信用、財務狀況及支付能力。

二、酒店概況

拉薩飛天國際酒店項目由西藏飛天國際酒店有限公司投資建設。酒店將建設成為環保、低碳、節能,且具有民族特色及現代拉薩市標志的四星級綜合性酒店。酒店整體裝修以甘肅飛天文化及藏文化元素為主要內裝風格,裝修精致不俗,并設有藏式客房凸顯當地特色,簡潔大方不失典雅。

酒店位于拉薩市中心西南方向柳梧新區,東鄰北京大道,南鄰通站路,西鄰城市公共綠地,北接城市規劃內路,距拉薩火車站1公里,距布達拉宮3.1公里,地理位置極其優越。項目總占地面積32.72畝,總建筑面積45587.3平方米(其中地上32535.3平方米,地下13052平方米),容積率3.0,建筑密度42.14%,綠地率20%,概算總投資約5.29億元人民幣。

酒店建筑主體成“工”字形坐北朝南布局,主體為12層,高度56.7米;裙樓為4層,高度21米。酒店按功能劃分共有客房、餐飲、會議接待、行政接待、茶藝、中廳大堂吧、娛樂、商鋪、停車場等區域。具體功能區組成如下:

(一)客房

酒店現設有客房262間(其中普通單間69間、普通標間130間、三聯套間1間、豪華單間25間、豪華標間23間、各類套房12間、無障礙客房2間),客房總面積16915平方米,設有床位414張。

(二)餐飲

餐飲區位于酒店二、三層,包括自助餐廳、清真餐廳、中餐廳、宴會廳,餐廳總面積3586平方米,其中自助餐廳位于酒店二層東南側自助餐廳面積為1010㎡,可容納205人同時就餐;清真餐廳位于酒店裙樓二層西南塊,清真餐廳面積為796㎡,作為酒店特色餐廳,可容納98位客人同時就餐;中餐廳位于三層裙樓,是酒店最大的餐飲區。中餐廳建筑面積為1780㎡,包含小宴會廳、包廂、散座區共計可接待390位客人同時就餐。

(三)會議接待

酒店會議接待整體位于四層裙樓,建筑面積為2490 ㎡,包含一個多功能廳,面積達355㎡,可容納200人;一間貴賓接待室,面積:124.2㎡,可接待12位客人;一間藏式會議室,面積:85㎡, 可接待32人;3個普通會議室,可接待123位客人。

(四)行政接待

行政酒廊接待區位于酒店行政層12層,主要為高端行政,商務客戶提供休閑、餐飲、會議接待服務。行政酒廊面積約為287 ,可同時接待45位客人同時就餐、飲品、上網娛樂等活動,另設有一間46、可容納20人的會議室供行政層客人使用。


(五)茶藝

茶藝區區域位于酒店主樓2層,藝區建筑面積約為1613 平方米 ,包含13間帶棋牌的包間、11桌雅座及4桌散座。

(六)中廳、大堂吧

中廳大堂位于酒店裙樓正中心,面積為635.3㎡,豎向縱貫1-4層,高度近21米。大堂吧位于一層門廳入口東側,面積為410.5㎡,可容納88位客人。

(七)娛樂區

娛樂區包含KTV、SPA、游泳館、游泳館、臺球室、乒乓球室等,該區域總面積3391.65平方米。其中1.健身房位于地下一層游泳館東側走廊,面積為152㎡;2.游泳館及SPA區域位于城市公共綠地地塊,建筑面積約為1680㎡,此區域有獨立的電梯、樓梯,可作為獨立區域對外出租營業;3.酒店KTV位于主樓地下室,建筑面積約為1154㎡,可提供10間豪華裝修、高消費的包間進行正規娛樂營業活動。

(八)停車場

停車場位于酒店負一層,占有面積3187.5平方米,設有停車位70個。

(九)商鋪

商鋪位于酒店一樓,包括精品店3家,甘肅特色展廳1家,總面積413.42平方米。

(十)獨立辦公場地

獨立辦公場地位于酒店主樓東北角1-3層,占地1355平方米,包括6間辦公室、12間客房、一間會議室接待廳。

三、投資價值分析

(一)市場規模巨大。西藏作為我國雪域高原的圣地,素有“日光之城”美譽的拉薩是一座旅游城市,它美麗旖旎的自然風光、神秘的藏傳佛教和布達拉宮,隨著青藏鐵路的順暢運行、川藏線的建設和便捷的航運,越來越多的游客選擇前往拉薩旅游,感受高原魅力,凈化心靈。由此,拉薩酒店也具有巨大的投資潛力。

(二)地理位置優越交通設施便利。拉薩飛天國際酒店項目位于拉薩市中心西南方向柳梧新區,東臨北京大道,南臨通站路,西臨城市公共綠地,北接城市規劃內陸。距離拉薩火車站1公里,到布達拉宮3公里,地理位置及其優越。

(三)旅游資源豐富。西藏旅游資源豐富。由于西藏特殊的地質歷史和地形地貌,形成了多姿多彩的西藏山體,造就了獨有的西藏山體景觀。并且水資源豐富,雅魯藏布江及其支流,以及眾多的湖泊,水質清澈純凈,與遠方的雪山相互呼應,形成獨特的美麗景色。西藏歷史悠久,也具有獨特的人文景觀旅游資源,眾多的藏傳佛教建筑及內部生動多彩的壁畫和塑像吸引著眾多的國內外游客流連忘返。

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酒店位置圖

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酒店效果圖

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客房圖

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餐飲區

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會議接待

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行政酒廊

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茶藝區

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大堂吧

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娛樂區

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停車場



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